李虎,陜西春尚四季投資控股集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“四季集團(tuán)”)董事長,陜西旅游業(yè)與高新農(nóng)業(yè)結(jié)合產(chǎn)業(yè)投資的先行者。自管理公司以來,主導(dǎo)挖掘了農(nóng)業(yè)的生態(tài)、文化、旅游功能,推動(dòng)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)、文化、體育、健康相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)投資,并親力親為打造健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)由餐飲、體育健康、酒店管理擴(kuò)展到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、旅游觀光建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)、園林綠化工程的設(shè)計(jì)及環(huán)境改造提升。除了是陜西西安重點(diǎn)發(fā)展的文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)單位,四季集團(tuán)與世界500強(qiáng)企業(yè)建立合作關(guān)系,使企業(yè)知名度與日俱增。

近年來,公司不斷加大投資力度,僅2020年固定資產(chǎn)投資就達(dá)10932萬元,企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)。特別是2017年以來,李虎和中建八局西北公司就四季·藍(lán)城健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目簽訂合作協(xié)議。作為陜西特色品質(zhì)小鎮(zhèn)開發(fā)的先行者之一,陜西四季藍(lán)城由李虎先生帶領(lǐng)核心團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀資源全新組建而成,他積極達(dá)成與中建八局西北分公司(位列中國房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)品牌價(jià)值前茅)的戰(zhàn)略合作,利用在各自領(lǐng)域所擁有的強(qiáng)大專業(yè)優(yōu)勢(shì)和品牌影響力,發(fā)揮在區(qū)域市場(chǎng)的影響力,在當(dāng)前品牌價(jià)值、管理體系的協(xié)同和輸出方面形成資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共建人文、生態(tài)、健康的理想居住環(huán)境,讓更多的人享受到自然、和諧、科學(xué)、美學(xué)的生活方式。

近日,本網(wǎng)記者來到西安,采訪了董事長李虎,讓我們一起來了解他和四季集團(tuán)的故事。

記者:近期,一份“中國特色小鎮(zhèn)死亡名單”在網(wǎng)絡(luò)上廣泛流傳,白鹿原民俗文化村名列其中。這個(gè)曾經(jīng)的“網(wǎng)紅小鎮(zhèn)”幾年間迅速衰落,商鋪關(guān)門,游客難覓。您如何看待這種現(xiàn)象,四季·藍(lán)城健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目的開發(fā)如何規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)?

李虎:近年來興起“文旅熱”,不少地方熱衷于招商文旅項(xiàng)目,到處造景。許多項(xiàng)目不尊重市場(chǎng)和行業(yè)規(guī)律,轟轟烈烈上馬,凄凄慘慘關(guān)張。四季集團(tuán)是以文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)起家的,也一直被作為四季集團(tuán)主營業(yè)務(wù)之一,公司多有文旅項(xiàng)目的規(guī)劃都是嚴(yán)格按照我的要求,依托有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專家、機(jī)構(gòu),規(guī)劃完成后要確保真正落到實(shí)處。我是學(xué)體育專業(yè)出身的,雖然現(xiàn)在經(jīng)營公司,但對(duì)體育的熱愛是刻在骨子里的,這也是我打造白鹿原四季·藍(lán)城健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目的初衷,想為人們提供一個(gè)體育旅游度假新選擇。體育運(yùn)動(dòng)要回歸健康的本源、追求快樂的極致,“在哪健身”往往比“怎樣健身”更重要。一個(gè)豐富的運(yùn)動(dòng)健康小鎮(zhèn)能給予你的,恰恰是一個(gè)健身房、一個(gè)操場(chǎng)、一個(gè)游樂場(chǎng)都給不了你的專業(yè)而又愉悅的體驗(yàn)。

不是所有的地方都能造景,不是隨便修一條仿古街就是景區(qū)。當(dāng)初做項(xiàng)目規(guī)劃時(shí),我找了很多有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專家、機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)指導(dǎo),怎樣將景區(qū)建設(shè)與地方文化緊密結(jié)合起來。在選址這塊,我始終認(rèn)為有自然的山水環(huán)境、深厚的文化積淀,才是文旅項(xiàng)目的最佳目標(biāo)地。白鹿原山地臺(tái)塬得天獨(dú)厚的氣候優(yōu)勢(shì)、環(huán)境優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、開放優(yōu)勢(shì),以及成熟的旅游資源,為發(fā)展健康體育產(chǎn)業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ),足以打造競(jìng)賽、健身、運(yùn)動(dòng)休閑、旅游觀光的體驗(yàn)式全民運(yùn)動(dòng)健康特色場(chǎng)景。今年9月份,小鎮(zhèn)項(xiàng)目已經(jīng)完成了鏟青、社保、文勘、地價(jià)評(píng)估等前期工作,用地已通過市土儲(chǔ)中心供地會(huì),市資規(guī)局會(huì)。

在總體把握生態(tài)理念基礎(chǔ)上,我們利用優(yōu)勢(shì)資源,做強(qiáng)白鹿原文化旅游板塊,與已簽約入?yún)^(qū)的文旅項(xiàng)目形成錯(cuò)位發(fā)展,業(yè)態(tài)設(shè)置避免類同,采用新的建設(shè)理念及新型技術(shù)。為了突出“體育健康+”概念,我和團(tuán)隊(duì)將項(xiàng)目分成四季東部體育運(yùn)動(dòng)中心和西安市青少年綜合體育引動(dòng)營地兩大部分,創(chuàng)造性地將運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、戶外步道、自行車車道、運(yùn)動(dòng)景觀、體測(cè)中心等集于一體。不僅開創(chuàng)了灞橋區(qū)健康休閑體育新的領(lǐng)地,同時(shí)也將成為大西安首個(gè)體育運(yùn)動(dòng)、康養(yǎng)、旅游、休閑娛樂于一體的特色小鎮(zhèn),為西安東城的發(fā)展添磚加瓦。

記者:創(chuàng)新是企業(yè)持續(xù)成長的生命力,打造特色小鎮(zhèn)應(yīng)有長遠(yuǎn)眼光,像您說的,不能拔苗助長,避免急功近利、過度商業(yè)化。除了四季·藍(lán)城健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目,四季集團(tuán)近幾年在民宿文化發(fā)展上獲得了不少榮譽(yù),請(qǐng)您總結(jié)一下四季集團(tuán)的民宿業(yè)務(wù)發(fā)展脈絡(luò),以及具有代表性的項(xiàng)目。

李虎:隨著休閑文化的興起,民宿文化越來越興盛,一些與文化結(jié)合的精品民宿收到了許多人的歡迎。在發(fā)展精品民宿產(chǎn)業(yè)中,需要有特色自然景區(qū)資源的配合,也需要具有一定特色與影響力的文史資源,才能更好地推進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展,更好地推進(jìn)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。說道代表性的項(xiàng)目,精品民宿,四季塬邁精品民宿項(xiàng)目(現(xiàn)改名同塵酒店項(xiàng)目)是我親力親為,甚至還參與了設(shè)計(jì)的項(xiàng)目。民宿的本質(zhì)在于“與民融合”,讓鄉(xiāng)村的自然和現(xiàn)代的住宿需求有機(jī)結(jié)合,才能讓人在舒適的居住體驗(yàn)中享受質(zhì)樸的民居生活。在灞橋白鹿原上打造精品民宿,其實(shí)就是田園和現(xiàn)代的統(tǒng)一。四季塬邁精品民宿項(xiàng)目不是在創(chuàng)造房子,而是在提升生活。該項(xiàng)目依托白鹿原良好自然條件和深厚的歷史文化積淀,利用白鹿原現(xiàn)有農(nóng)村閑置宅基地等資源,以民宿產(chǎn)業(yè)為抓手,創(chuàng)新導(dǎo)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè),集中發(fā)展文化創(chuàng)意、休閑旅游和特色傳統(tǒng)手工等產(chǎn)業(yè),以打造城鄉(xiāng)耦合、和諧共生的社會(huì)主義新農(nóng)村為目標(biāo),建設(shè)高品質(zhì)、成規(guī)模、特色鮮明、文化深厚的民宿酒店項(xiàng)目。

同時(shí),還將依托當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的生產(chǎn)生活方式和農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì),將具有特色和文化傳承的手藝人轉(zhuǎn)變成農(nóng)耕文明和原生態(tài)居住符號(hào)代言人,按照一村一品的原則發(fā)掘組織具有濃郁地方特色的活動(dòng),把對(duì)美麗鄉(xiāng)村生態(tài)旅游文化符號(hào)感興趣的游客請(qǐng)進(jìn)來,把獨(dú)特的文化產(chǎn)品和體驗(yàn)傳播推廣出去,真正把文化傳承和商業(yè)經(jīng)營融合起來。除此之外,充分開發(fā)“互聯(lián)網(wǎng)+田園綜合體”模式,建立以作坊為基礎(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)銷售方式,把傳統(tǒng)農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)榧夹g(shù)農(nóng)民的同時(shí),實(shí)現(xiàn)了村民創(chuàng)業(yè)不離村、就業(yè)不離家的愿望。2020年,白鹿原上的設(shè)計(jì)酒店“同塵酒店”,一開業(yè)就獲國際建筑獎(jiǎng)。

記者:希望有機(jī)會(huì)能去感受一下,我還了解到您的其他項(xiàng)目,白鹿原媽媽農(nóng)場(chǎng)是一個(gè)以開展農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)旅游項(xiàng)目為主的休閑娛樂好去處。市面上現(xiàn)在有較多同類型的農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目,“白鹿原媽媽農(nóng)場(chǎng)”是如何脫穎而出的呢?

李虎:關(guān)于白鹿原媽媽農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目,我不僅利用白鹿原現(xiàn)有農(nóng)村的閑置宅基地、荒地和流轉(zhuǎn)農(nóng)地等可用資源,還聚焦產(chǎn)業(yè)融合,導(dǎo)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè),推動(dòng)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè),文化相結(jié)合的新型產(chǎn)業(yè)服務(wù)模式,集中發(fā)展文化創(chuàng)意、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)。

白鹿原媽媽農(nóng)場(chǎng)實(shí)際上是一個(gè)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)親子樂園。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,有許多兒童沒有經(jīng)歷過農(nóng)村生活。那些簡(jiǎn)單采摘娛樂的生態(tài)農(nóng)場(chǎng)已經(jīng)不能滿足人們的需求。生態(tài)農(nóng)場(chǎng)親子樂園即將為孩子們打造一個(gè)農(nóng)耕平臺(tái),讓孩子們回歸自然,生態(tài)農(nóng)場(chǎng)親子公園應(yīng)是在休閑農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上,集當(dāng)?shù)匚幕?、旅游、教育、娛樂為一體的親子公園。這種生態(tài)農(nóng)場(chǎng)呈現(xiàn)出原始的生態(tài)環(huán)境、非城市化的設(shè)施、低成本的盈利模式和高消費(fèi)群體,未來發(fā)展?jié)摿薮?。孩子是生態(tài)農(nóng)場(chǎng)親子樂園主要的目標(biāo)客群,同時(shí)父母作為親子農(nóng)場(chǎng)的買單者,是親子農(nóng)場(chǎng)的真實(shí)消費(fèi)者,其教育、引導(dǎo)也與親子農(nóng)業(yè)市場(chǎng)有很大關(guān)聯(lián)。

采訪的最后,李虎說,聚焦產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,打造健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,為行業(yè)做力所能及的事,對(duì)他來說意義非凡,他會(huì)繼續(xù)在健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系事業(yè)上一步一個(gè)腳印不斷前進(jìn)。(張一楠)